T24 Ekonomi
Konut satışları yükselirken, faizlerin düşeceği beklentisi yatırımcıları konut alımına yöneltti. Gayrimenkul Hizmet İştiraki (GHO) Genel Müdürü Özkan Yalaza, artış trendinin devam edeceğini söyledi.
Özellikle Ege’de ve Antalya’da konut talebinin yüksek olduğunu kaydeden Yalaza, yılın son çeyreğinde satışların devam etmesini beklediklerini kaydetti.
2024’ün birinci yarısında konut bölümünde genel manada bir durağanlık yaşandığını hatırlatan Yalaza, “Bankalarda mevduata verilen yüksek faizler konuta olan talebi azaltmıştı. Bu nedenle konut fiyatları da sabit kaldı. Son periyotta kamu banka faizlerinin düşmesi de konut fiyatlarının artacağına yönelik beklentiyi artırdı.
Elinde kısıtlı bütçesi olanlar bile konut almak için harekete geçti. TÜİK’e nazaran konut satışları ağustosta bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 10’luk bir artış gösterdi. Ağustos ayında 134 bin civarında konut satıldı. Aslında bu Türkiye şartlarına nazaran olağan bir satış sayısıydı; ama 80 – 90 bin bandına inen bu sayılar tekrar olağan düzeye dönmüş oldu” diye konuştu.
Yatırımcılar konut almak için harekete geçti
Kamu banka faizlerinin düşük olmadığını ve birinci meskenlerini alacaklar için geçerli olacağını kaydeden Özkan Yalaza, kelamlarını şöyle sürdürdü: “Faizlerin düşeceği söylentisi bile kimi fırsatçıları artırım yapmaya itti. Bakanlık bu mevzuyu, suistimal edilmemesi için sıkı takip ediyor. Konut fiyatlarının bir müddettir sabit olması konut gereksinimi olanları imkanlarını zorlayıp mesken almaya itti.
Yatırımcılar da sayılar artmadan mesken almak için harekete geçti. Şu anda tayin ve öğrenci kayıt devri. Kira fiyatları da çok arttı. Bu nedenle kira yerine mesken satın almayı tercih edenler de oldu. Konut fiyatının sabit kalması ve kiraların artması konut amortisman müddetini de azalttı. Yabancı yatırımcılar Türkiye yerine daha çok kârlı gördükleri Yunanistan, İspanya ve Dubai üzere ülkelere yöneldi. Orta segmenteki konut fiyatlarının ise gelen taleplerle birlikte artmaya başladığını söyleyebiliriz.“
|
Kızılcık Şerbeti’nin iftiracı “deli kadınları” iş başında; Sönmez ve Pembe’ye sevgili adayı yok mu?
|
